La mission-type de l'expert est de dire le vrai, autant qu'on peut le connaître, c'est-à-dire le possiblement vrai, et le certainement faux `{`...`}`. Il doit être impartial, indépendant et objectif. (André COMTE-SPONVILLE)
Votre Expert Immobilier et Foncier Judiciaire
À
Clermont-Ferrand
Le serment de l'expert judiciaire (article 22 du Décret n° 2004-1463 du 23 décembre 2004) : "Je jure d'apporter mon concours à la Justice, d'accomplir ma mission, de faire mon rapport et de donner mon avis en mon honneur et en ma conscience."
Présentation
Elisabeth BARRAUD exerce son activité à CLERMONT-FERRAND, ville située dans le département du Puy-de-Dôme (63) au pied de la Chaîne des Puys, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO.
Docteur en Droit et Diplômée d’Études Supérieures Spécialisées en Droit Notarial, Elisabeth BARRAUD est le responsable-fondateur de la REGIE BARRAUD depuis 1992.
Sans être un agent immobilier, elle connaît parfaitement l’ensemble du secteur de l’Immobilier, car elle a été Administrateur de Biens et Syndic de Copropriétés de 1992 à 2012, tout en exerçant l’activité d’ Expert Immobilier depuis 1994.
– Expert Immobilier, Agricole et Foncier, Conventionnel et Judiciaire, pour toute demande d’expertise émanant d’un Particulier ou d’une Entreprise.
Expert Immobilier, Agricole et Foncier, Judiciaire:
– près la Cour d’Appel de RIOM, depuis 1998 (www.cours-appel.justice.fr et www.cour de cassation.fr)
– près la Cour Administrative d’Appel de LYON, depuis 2014 (http://lyon.cour-administrative-appel.fr)
Elisabeth BARRAUD est membre de la « Compagnie des Experts près la Cour d’Appel de RIOM (https://www.experts-judiciaires-ca-riom.org), Compagnie elle-même adhérente au Conseil National des Compagnies d’Experts de Justice (CNCEJ).
De ce fait, elle respecte les règles de déontologie de la profession d’expert :
– dans l’accomplissement de toutes ses missions, qu’elles soient conventionnelles (avec les particuliers et les entreprises) ou judiciaires (avec l’ensemble des Tribunaux et Cours d’Appel de France)
– dans la rédaction de ses travaux, avec toute la confidentialité et l’impartialité qui s’imposent.
Elisabeth BARRAUD exerce ses compétences principalement sur la partie auvergnate de la région Auvergne-Rhône-Alpes, soit les départements de l’Allier (03), du Cantal (15), de la Haute-Loire (43) et du Puy-de-Dôme (63), mais se déplace également dans toutes les régions de l’Hexagone selon les cas.
Elisabeth BARRAUD participe régulièrement aux formations dispensées et bénéficie d’une assurance responsabilité civile professionnelle.
Domaines D’intervention Et Compétences
ELISABETH BARRAUD INTERVIENT NOTAMMENT :
– lors de la transaction d’un bien immobilier (vente ou acquisition) ou de sa mise en location.
– lors d’une modification de la situation patrimoniale d’un particulier (succession, divorce, donation), d’un commerçant ou d’une entreprise (transformation, démembrement).
– lors de la liquidation judiciaire d’un commerçant ou d’une entreprise.
– lors de l’assistance pour expropriation et contrôle fiscal.
– pour donner son avis sur des points juridiques particuliers (exemples : création de servitude, partage patrimonial).
SES COMPÉTENCES CONCERNENT L’ÉTUDE DE LA VALEUR VÉNALE ET LOCATIVE DE :
– l’immobilier d’habitation traditionnel (immeubles de rapport, maisons de ville ou de bourg, villas, appartements)
– l’immobilier non bâti (terrains à bâtir et parcelles agricoles)
– l’immobilier concernant les exploitations agricoles
– l’immobilier d’entreprise (bureaux)
– l’immobilier commercial (locaux commerciaux, fonds de commerce) avec la fixation des loyers commerciaux et le calcul de l’indemnité d’éviction.
– mais aussi l’immobilier plus spécifique (sites industriels, restaurants, supermarchés, hôtels, maisons de retraite, cliniques et cinémas)
LES ÉTAPES DE L’EXPERTISE
DÉFINITION DE LA MISSION
ACCEPTATION DE LA MISSION
VISITE DU SITE
REMISE DU RAPPORT
MES DIPLÔMES
Docteur en droit
Médiateur Judiciaire
Premiers Secours en Santé Mentale
PSYCHOPRATICIEN
Demande de devis
Nous situer
** Les données personnelles communiquées sont nécessaires aux fins de vous contacter. Elles sont destinées à MADAME ELISABETH BARRAUD. Vous disposez de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de portabilité, de limitation, d’opposition, de retrait de votre consentement à tout moment et du droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle, ainsi que d’organiser le sort de vos données post-mortem. Vous pouvez exercer ces droits par voie postale à l’adresse 54 Boulevard Berthelot 63000 Clermont-Ferrand, ou par courrier électronique à l’adresse regie.barraud[a]wanadoo[.]fr . Un justificatif d’identité pourra vous être demandé. Nous conservons vos données pendant la période de prise de contact puis pendant la durée de prescription légale aux fins probatoires et de gestion des contentieux.